桂林大龙府楼盘评测

桂林大龙府

灵川县 灵川县
住宅 76-143㎡
4500
元/m²
在售
现房
低单价
大型社区
厨卫全明
大户型
73
超70%同价位楼盘
社区品质
59分
70分
楼盘户型
84分
79分
交通出行
80分
76分
生活配套
70分
71分
本楼盘
区域均值
桂林大龙府,位于灵川县-灵川县,桂黄大道与丹桂路交汇(临甘棠江)。桂林大龙府目前主推的是二期一批次。
社区品质
本楼盘59

住宅共有3272套房源。住宅建筑面积42.00万平米,住宅占地面积9.50万平米,每户约有0.79个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是桂林锦瀚投资发展有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
桂林锦瀚投资发展有限公司
物业公司
凯丰物业管理有限公司
物业费
1.88元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.8
规划户数
3272户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘84

D1户型面积约为133.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅14.63.54.2
餐厅13.14.24.2
主卧164.83.6
次卧B10.43.53
次卧C9.73.52.8
次卧A10.83.63
厨房6.632.2
卫生间4.42.621.7
主卧卫生间6.63.51.9

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、厨房、卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘80
1km内公交站
9个
公交线路
灵川205路
最近公交站
约301米

楼盘到市中心路程约22.0公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,宝湖中学站、碧桂园等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为宝湖中学,距离小区301米。

生活配套
本楼盘70
学校
33个
医院
2个
购物
0个
公园
1个

楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近灵川县灵川镇中心校附属幼儿园,步行距离仅有377米。小区临近灵川镇中心校,步行距离仅有664米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.6公里是甘棠江公园,是片区板块内的生态氧吧。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
何海荣
活跃
免费服务 65 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评(65)
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住宅共有1794套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米,住宅占地面积6.13万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是桂林彰泰实业集团有限公司。品牌隶属于香港彰泰控股,全国优质房企,服务有保障。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。
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元/m²
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楼盘评分
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为了感谢购房者的关注与厚爱,光大云创谷为返乡置业人群推出了新春特惠及感恩抽奖活动。准现房首付2万起,购房送6-8万现金,到访还有各种新春好礼相送,更多楼盘优惠、特价房信息请咨询开发商官方顾问。 广东光大集团始创于1983年,总部位于粤港澳大湾区重点城市东莞市,历经三十多年的积极探索与实践,逐步形成科技板块、泛地产板块两大核心业务协同互动发展的企业集团。 2019年,广东光大集团远瞻桂北高地价值,斥巨资打造桂林首个“新型产城综合体”项目光大云创谷,总建筑面积约50万㎡,规划集商务大厦、生态制造、研发独栋、人才公寓、商业街区、滨水美宅多元产品于一体的产城综合体。 光大云创谷依道光河而建 ,打造约89-135m²三至五房河景美宅。小区打造约4.2万方通透大园林,享受自然鲜氧生活。规划儿童游乐区、近千米双跑道、 约500㎡玉兰泳池、约3.6米架空层活动空间等,打造全龄化休闲社区 。 移步至楼前,挑高约3.6米的楼栋架空层描画着绚烂彩绘,打造全龄化主题泛会所,长者品茗博弈、青年运动社交、孩子嬉戏成长。在多维交互空间感受邻里温情。
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有3001套房源。住宅建筑面积46.90万平米,住宅占地面积9.03万平米,每户约有0.50个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是广西泰安投资开发有限公司。
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住宅共有476套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积6.46万平米,住宅占地面积1.85万平米,每户约有0.98个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是桂林顺祥投资集团有限公司。
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住宅共有1622套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积27.11万平米,住宅占地面积6.13万平米,每户约有0.86个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪,楼盘开发商是桂林绿涛投资集团有限公司。
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超70%同价位楼盘
住宅共有3272套房源。住宅建筑面积42.00万平米,住宅占地面积9.50万平米,每户约有0.79个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是桂林锦瀚投资发展有限公司。
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超70%同价位楼盘
住宅共有972套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.34万平米,住宅占地面积3.02万平米,每户约有0.96个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是桂林睿翔置业有限公司。
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1969套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积28.96万平米,住宅占地面积4.71万平米,每户约有0.94个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪,楼盘开发商是桂林裕盛天合置业投资有限公司。
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1953套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积150.00万平米,住宅占地面积62.20万平米,每户约有0.76个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.30,容积率较低,住宅居住体验较好。项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪,楼盘开发商是桂林希宇文化创意产业有限公司。

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